2018〜2025年築, 専有面積132.21㎡〜152.21㎡の平均販売価格
東京都
485.5万円/㎡
前年比-35.2%
渋谷区
473.1万円/㎡
前年比+5.5%
ブランズ渋谷桜丘
東京都渋谷区桜丘町
山手線 / 渋谷駅 徒歩5分
2023年築 / 30階建 / 155戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
111,904万円
786.9万円/㎡
85,291
103,033
120,775
138,517
AI査定結果
推定相場価格
111,904万円
786.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
103,033万円〜120,775万円
724.5万円/㎡〜849.3万円/㎡
推定賃料
166.3万円
1.17万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2025年6月13日
ブランズ渋谷桜丘
115,000万円（808.7万円/㎡）/ 26階 / 142.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は719.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（808.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 115,000万円 | 808.7万円 | 26階 | 142.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 106,000万円 | 722.6万円 | 26階 | 146.7㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/06 | 45,800万円 | 650.0万円 | 21階 | 70.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/02 | 49,800万円 | 706.8万円 | 21階 | 70.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/01 | 45,800万円 | 650.0万円 | 21階 | 70.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 106,000万円 | 722.6万円 | 26階 | 146.7㎡ | 3LDK+WIC+SIC | - |
| 2025/05/25 | 42,800万円 | 702.2万円 | 20階 | 60.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/30 | 120,000万円 | 843.8万円 | 26階 | 142.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 99,000万円 | 704.1万円 | 24階 | 140.61㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/16 | 49,800万円 | 706.8万円 | 21階 | 70.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 89,000万円 | 899.1万円 | 26階 | 98.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 52,800万円 | 749.4万円 | 21階 | 70.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 89,000万円 | 763.1万円 | 24階 | 116.63㎡ | 3LDK+WIC+SIC+納戸 | 南西 |
| 2025/02/04 | 26,000万円 | 640.4万円 | 18階 | 40.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 52,800万円 | 749.4万円 | 21階 | 70.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/24 | 94,000万円 | 806.0万円 | 24階 | 116.63㎡ | 3LDK+WIC+SIC+納戸 | 南西 |
| 2025/01/20 | 26,000万円 | 642.1万円 | 18階 | 40.49㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/18 | 130,000万円 | 914.1万円 | 26階 | 142.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 99,000万円 | 848.8万円 | 24階 | 116.63㎡ | 3LDK+WIC+SIC+S | 南西 |
| 2024/11/16 | 99,000万円 | 848.8万円 | 24階 | 116.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 29,800万円 | 592.2万円 | 19階 | 50.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 110,000万円 | 782.3万円 | 24階 | 140.61㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/09 | 21,800万円 | 538.4万円 | 18階 | 40.49㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/06 | 115,000万円 | 817.9万円 | 24階 | 140.61㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/17 | 20,000万円 | 498.8万円 | 17階 | 40.1㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/21 | 21,800万円 | 544.9万円 | 18階 | 40.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/21 | 111,000万円 | 756.6万円 | 27階 | 146.7㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/03/16 | 27,500万円 | 548.1万円 | 22階 | 50.17㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.2%下落、渋谷区では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（808.7万円）は渋谷区の平均と比較して70.9%割高です。